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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULCET (03)

03500 · Allier (03) · 92 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAULCET

⬢

Maisons

-63%
2025→2026
1 507 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
1 018 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.8% sur 7 ans
563 922 1 281 1 640 2 000 842 2020 1 580 2021 1 481 2022 1 393 2023 1 818 2024 1 706 2025 625 2026 +87.6% -6.3% -5.9% +30.5% -6.2% -63.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 625 € 1
2025 — — 1 706 € 10
2024 — — 1 818 € 16
2023 — — 1 393 € 19
2022 — — 1 481 € 13
2021 — — 1 580 € 24
2020 2 136 € 2 842 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Freddy Labussiere
Mandat depuis 2026
657
Habitants
83
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULCET
84.1%
des locaux
345 locaux raccordables sur 410

SAULCET s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULCET

Le marché immobilier à SAULCET (03500), dans l'Allier, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 507 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 018 et 1 863 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.5 %
Taux communal TF bâtie
2.26 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULCET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULCET est de 1 507 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAULCET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULCET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULCET ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULCET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULCET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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