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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE (12)

12800 · Aveyron (12) · 111 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE

⬡

Appartements

+77%
2025→2026
2 344 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 110 — 4 727 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2025→2026
1 373 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
902 — 2 074 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.2% sur 7 ans
854 3 837 6 821 9 804 12 788 3 444 2020 11 625 2021 949 2022 1 682 2023 +237.5% -91.8% +77.2%

Évolution — Maisons

+5.1% sur 7 ans
1 022 1 225 1 429 1 633 1 837 1 152 2020 1 432 2021 1 400 2022 1 462 2023 1 135 2024 1 670 2025 1 211 2026 +24.3% -2.2% +4.4% -22.4% +47.1% -27.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 682 € 2 1 211 € 6
2025 949 € 2 1 670 € 23
2024 11 625 € 1 1 135 € 13
2023 — — 1 462 € 14
2022 3 444 € 5 1 400 € 23
2021 — — 1 432 € 14
2020 — — 1 152 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Capdebarthes
Mandat depuis 2026
709
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
78 sur 574
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE
98.1%
des locaux
618 locaux raccordables sur 630
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE
0.2 km
d'aménagements

SAUVETERRE-DE-ROUERGUE s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE

Le marché immobilier à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE (12800), dans l'Aveyron, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 344 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 110 et 4 727 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 110 et 4 727 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 373 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 902 et 2 074 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.75 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE est de 2 344 € pour un appartement et de 1 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUVETERRE-DE-ROUERGUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 110 et 4 727 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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