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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUZET (26)

26740 · Drôme (26) · 186 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAUZET

⬡

Appartements

-45%
2025→2026
2 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 300 — 2 920 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2025→2026
2 708 €/m²
Médiane · 2020-2026
159 ventes
2 080 — 3 196 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.9% sur 7 ans
1 029 1 599 2 169 2 739 3 309 1 817 2020 1 143 2021 3 008 2022 2 920 2023 2 535 2024 1 400 2025 -37.1% +163.2% -2.9% -13.2% -44.8%

Évolution — Maisons

-10.1% sur 7 ans
1 758 2 227 2 696 3 165 3 634 2 407 2020 2 424 2021 3 076 2022 3 304 2023 1 953 2024 2 993 2025 2 165 2026 +0.7% +26.9% +7.4% -40.9% +53.3% -27.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 400 € 1 2 165 € 5
2025 2 535 € 1 2 993 € 24
2024 2 920 € 7 1 953 € 19
2023 3 008 € 6 3 304 € 20
2022 1 143 € 9 3 076 € 39
2021 1 817 € 3 2 424 € 33
2020 — — 2 407 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Duvoid
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 882
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
106 sur 1 008
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
6
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUZET
96.9%
des locaux
1 159 locaux raccordables sur 1 196
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUZET
0.4 km
d'aménagements

SAUZET s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUZET

Le marché immobilier à SAUZET (26740), en Drôme, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 300 et 2 920 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 300 et 2 920 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 708 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 2 080 et 3 196 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.47 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (8.0 ‰)
Cambriolages de logement 11 (10.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (5.8 ‰)
Vols de véhicule 5 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUZET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUZET est de 2 000 € pour un appartement et de 2 708 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAUZET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUZET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUZET ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUZET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUZET ?
Les prix des appartements varient entre 1 300 et 2 920 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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