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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVENNIERES (49)

49170 · Maine-et-Loire (49) · 154 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAVENNIERES

⬡

Appartements

+106%
2025→2026
4 239 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
4 239 — 4 629 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2025→2026
2 617 €/m²
Médiane · 2020-2026
141 ventes
1 961 — 3 171 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.1% sur 7 ans
2 021 3 677 5 333 6 990 8 646 7 860 2020 4 239 2021 2 245 2022 4 629 2023 -46.1% -47.0% +106.2%

Évolution — Maisons

+28.6% sur 7 ans
1 950 2 308 2 666 3 024 3 383 2 167 2020 2 456 2021 3 075 2022 2 738 2023 2 491 2024 2 267 2025 2 787 2026 +13.3% +25.2% -11.0% -9.0% -9.0% +22.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 629 € 3 2 787 € 10
2025 2 245 € 1 2 267 € 20
2024 — — 2 491 € 24
2023 4 239 € 6 2 738 € 24
2022 — — 3 075 € 27
2021 7 860 € 3 2 456 € 20
2020 — — 2 167 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémy Girault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 349
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
50 sur 600
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVENNIERES
83.5%
des locaux
654 locaux raccordables sur 783
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAVENNIERES
2.2 km
d'aménagements

SAVENNIERES s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVENNIERES

Le marché immobilier à SAVENNIERES (49170), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 239 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 4 239 et 4 629 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 239 et 4 629 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 617 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 961 et 3 171 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41 %
Taux communal TF bâtie
5.48 %
Taux TF non bâtie
CU Angers Loire Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVENNIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVENNIERES est de 4 239 € pour un appartement et de 2 617 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAVENNIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVENNIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVENNIERES ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVENNIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVENNIERES ?
Les prix des appartements varient entre 4 239 et 4 629 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 380 €/m² CHOLET 2 321 €/m² SAUMUR 1 884 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 979 €/m² SEVREMOINE 1 288 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 050 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 692 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 550 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 907 €/m² AVRILLE 2 846 €/m²

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