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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNAC (12)

12200 · Aveyron (12) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAVIGNAC

⬢

Maisons

-25%
2025→2026
1 714 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
1 263 — 2 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.9% sur 7 ans
1 246 1 489 1 732 1 975 2 219 2 017 2020 1 384 2021 1 981 2022 1 714 2023 1 601 2024 1 952 2025 1 455 2026 -31.4% +43.1% -13.5% -6.6% +21.9% -25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 455 € 4
2025 — — 1 952 € 6
2024 — — 1 601 € 8
2023 — — 1 714 € 8
2022 — — 1 981 € 7
2021 — — 1 384 € 7
2020 — — 2 017 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Balza
Mandat depuis 2026
746
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNAC
97.5%
des locaux
473 locaux raccordables sur 485

SAVIGNAC s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNAC

Le marché immobilier à SAVIGNAC (12200), dans l'Aveyron, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 263 et 2 075 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74 %
Taux communal TF bâtie
7.56 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNAC est de 1 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNAC ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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