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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNAC (33)

33124 · Gironde (33) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAVIGNAC

⬢

Maisons

-12%
2025→2026
2 120 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
1 781 — 2 382 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.0% sur 7 ans
1 579 1 841 2 104 2 367 2 630 1 836 2020 1 989 2021 1 754 2022 2 391 2023 2 149 2024 2 329 2025 2 056 2026 +8.3% -11.8% +36.3% -10.1% +8.4% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 056 € 3
2025 — — 2 329 € 9
2024 1 769 € 2 2 149 € 15
2023 — — 2 391 € 12
2022 — — 1 754 € 7
2021 — — 1 989 € 16
2020 — — 1 836 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Daney
Mandat depuis 2026
637
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNAC
96%
des locaux
315 locaux raccordables sur 328

SAVIGNAC s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNAC

Le marché immobilier à SAVIGNAC (33124), en Gironde, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 120 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 781 et 2 382 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.94 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNAC est de 2 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNAC ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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