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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SCEAUX SUR HUISNE (72)

72160 · Sarthe (72) · 72 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SCEAUX SUR HUISNE

⬢

Maisons

-20%
2025→2026
1 125 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
865 — 1 689 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.4% sur 7 ans
828 1 085 1 342 1 599 1 856 920 2020 1 116 2021 1 042 2022 1 570 2023 1 274 2024 1 687 2025 1 347 2026 +21.3% -6.6% +50.7% -18.9% +32.4% -20.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 347 € 6
2025 — — 1 687 € 8
2024 — — 1 274 € 8
2023 — — 1 570 € 10
2022 — — 1 042 € 15
2021 — — 1 116 € 15
2020 — — 920 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Descombes
Mandat depuis 2026
587
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
31 sur 294
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SCEAUX SUR HUISNE
100%
des locaux
374 locaux raccordables sur 374

SCEAUX SUR HUISNE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SCEAUX SUR HUISNE

Le marché immobilier à SCEAUX SUR HUISNE (72160), en Sarthe, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 865 et 1 689 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.47 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SCEAUX SUR HUISNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SCEAUX SUR HUISNE est de 1 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SCEAUX SUR HUISNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SCEAUX SUR HUISNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SCEAUX SUR HUISNE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SCEAUX SUR HUISNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SCEAUX SUR HUISNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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