P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGONZAC (16)

16130 · Charente (16) · 187 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEGONZAC

⬢

Maisons

-25%
2025→2026
1 258 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
648 — 1 757 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.3% sur 7 ans
1 031 1 269 1 506 1 743 1 980 1 800 2020 1 670 2021 1 632 2022 1 703 2023 1 596 2024 1 519 2025 1 146 2026 -7.2% -2.3% +4.4% -6.3% -4.8% -24.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SEGONZAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 146 € 14
2025 — — 1 519 € 43
2024 — — 1 596 € 25
2023 — — 1 703 € 12
2022 7 553 € 1 1 632 € 35
2021 — — 1 670 € 48
2020 — — 1 800 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Georges
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 083
Habitants
59
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
142 sur 1 098
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
42
en 2023
↘️ -95% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGONZAC
100%
des locaux
1 446 locaux raccordables sur 1 446
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEGONZAC
1.5 km
d'aménagements

SEGONZAC s'étend sur 35.2 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGONZAC

Le marché immobilier à SEGONZAC (16130), en Charente, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 592 €/m² (186 ventes). Fourchette : entre 1 037 et 2 066 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.22 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (9.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.9 ‰)
Violences sexuelles 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGONZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGONZAC est de 1 258 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SEGONZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGONZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGONZAC ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGONZAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGONZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

Toutes les communes de la Charente →