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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGONZAC (24)

24600 · Dordogne (24) · 11 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SEGONZAC

⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 117 €/m²
Médiane · 2021-2026
11 ventes
994 — 2 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.7% sur 6 ans
736 1 112 1 488 1 865 2 241 818 2021 2 037 2022 1 367 2023 1 780 2024 1 117 2025 938 2026 +149.0% -32.9% +30.2% -37.2% -16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 938 € 2
2025 — — 1 117 € 3
2024 — — 1 780 € 1
2023 — — 1 367 € 1
2022 — — 2 037 € 3
2021 — — 818 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Rossard
Mandat depuis 2026
204
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.3%
27 sur 111
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGONZAC
93.2%
des locaux
151 locaux raccordables sur 162

SEGONZAC s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGONZAC

Le marché immobilier à SEGONZAC (24600), en Dordogne, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 117 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 994 et 2 037 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.64 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGONZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGONZAC est de 1 117 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SEGONZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGONZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGONZAC ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGONZAC entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGONZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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