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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGOUFIELLE (32)

32600 · Gers (32) · 62 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEGOUFIELLE

⬡

Appartements

3 191 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
2 381 — 3 261 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
2 688 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
2 308 — 2 989 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.4% sur 7 ans
2 166 2 418 2 670 2 923 3 175 2 886 2020 2 713 2021 2 562 2022 2 789 2023 2 845 2024 2 407 2025 2 498 2026 -6.0% -5.6% +8.9% +2.0% -15.4% +3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 498 € 3
2025 3 191 € 3 2 407 € 6
2024 — — 2 845 € 7
2023 — — 2 789 € 13
2022 — — 2 562 € 13
2021 — — 2 713 € 9
2020 — — 2 886 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Dardenne
Mandat depuis 2026
1 197
Habitants
227
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
46 sur 467
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGOUFIELLE
95.4%
des locaux
514 locaux raccordables sur 539

SEGOUFIELLE s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 227 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGOUFIELLE

Le marché immobilier à SEGOUFIELLE (32600), dans le Gers, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 191 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 381 et 3 261 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 688 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 2 308 et 2 989 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

143.74 %
Taux communal TF bâtie
5.22 %
Taux TF non bâtie
CC de la Gascogne Toulousaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGOUFIELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGOUFIELLE est de 3 191 € pour un appartement et de 2 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SEGOUFIELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGOUFIELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGOUFIELLE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGOUFIELLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGOUFIELLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 381 et 3 261 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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