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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEMUY (08)

08130 · Ardennes (08) · 23 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEMUY

⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 091 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
545 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.3% sur 6 ans
491 816 1 142 1 467 1 793 1 106 2020 545 2021 1 630 2022 1 036 2024 1 049 2025 1 025 2026 -50.7% +199.1% -36.4% +1.3% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 025 € 1
2025 — — 1 049 € 2
2024 — — 1 036 € 6
2022 — — 1 630 € 10
2021 — — 545 € 3
2020 — — 1 106 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Frankart
Mandat depuis 2026
87
Habitants
22
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEMUY
100%
des locaux
90 locaux raccordables sur 90
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEMUY
1.4 km
d'aménagements

SEMUY s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEMUY

Le marché immobilier à SEMUY (08130), dans l'Ardennes, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 091 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 545 et 1 714 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.29 %
Taux communal TF bâtie
6.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEMUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEMUY est de 1 091 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SEMUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEMUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEMUY ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEMUY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEMUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 645 €/m² SEDAN 1 386 €/m² REVIN 1 812 €/m² RETHEL 4 206 €/m² GIVET 2 207 €/m² NOUZONVILLE 952 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 786 €/m² VOUZIERS 1 292 €/m² FUMAY 446 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 036 €/m² CARIGNAN 2 401 €/m² VIVIER AU COURT 1 366 €/m²

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