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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SENDETS (33)

33690 · Gironde (33) · 82 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SENDETS

⬢

Maisons

+44%
2025→2026
1 960 €/m²
Médiane · 2020-2026
82 ventes
1 405 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.9% sur 7 ans
1 326 1 578 1 831 2 084 2 336 1 787 2020 2 083 2021 2 043 2022 1 572 2023 1 779 2024 1 473 2025 2 124 2026 +16.6% -1.9% -23.1% +13.2% -17.2% +44.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 124 € 9
2025 — — 1 473 € 5
2024 — — 1 779 € 14
2023 — — 1 572 € 8
2022 — — 2 043 € 21
2021 — — 2 083 € 23
2020 — — 1 787 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Le moigne
Mandat depuis 2026
354
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SENDETS
100%
des locaux
181 locaux raccordables sur 181

SENDETS s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SENDETS

Le marché immobilier à SENDETS (33690), en Gironde, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 960 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 405 et 2 288 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.21 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Bazadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SENDETS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SENDETS est de 1 960 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SENDETS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SENDETS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SENDETS ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SENDETS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SENDETS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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