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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGALENS (33)

33690 · Gironde (33) · 71 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SIGALENS

⬢

Maisons

+44%
2025→2026
1 813 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
1 261 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.4% sur 7 ans
1 085 1 639 2 193 2 746 3 300 2 143 2020 1 206 2021 3 000 2022 2 763 2023 1 727 2024 1 261 2025 1 813 2026 -43.7% +148.8% -7.9% -37.5% -27.0% +43.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 813 € 3
2025 — — 1 261 € 11
2024 — — 1 727 € 12
2023 — — 2 763 € 18
2022 — — 3 000 € 16
2021 — — 1 206 € 8
2020 — — 2 143 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Vazia
Mandat depuis 2026
342
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGALENS
99%
des locaux
196 locaux raccordables sur 198

SIGALENS s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGALENS

Le marché immobilier à SIGALENS (33690), en Gironde, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 813 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 261 et 3 000 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.97 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Bazadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGALENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGALENS est de 1 813 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SIGALENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGALENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGALENS ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGALENS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGALENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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