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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGNY L ABBAYE (08)

08460 · Ardennes (08) · 130 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SIGNY L ABBAYE

⬡

Appartements

1 940 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 616 — 3 496 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
786 €/m²
Médiane · 2020-2026
122 ventes
500 — 1 271 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.3% sur 7 ans
976 1 502 2 029 2 556 3 082 2 802 2020 1 919 2021 1 084 2022 -31.5% -43.5%

Évolution — Maisons

+3.5% sur 7 ans
538 673 808 943 1 078 805 2020 774 2021 598 2022 860 2023 700 2024 980 2025 833 2026 -3.9% -22.7% +43.8% -18.6% +40.0% -15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 084 € 1 833 € 9
2025 — — 980 € 15
2024 1 919 € 3 700 € 19
2023 — — 860 € 12
2022 — — 598 € 24
2021 — — 774 € 32
2020 2 802 € 4 805 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mélanie Lesieur
Mandat depuis 2026
1 344
Habitants
22
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
97 sur 671
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGNY L ABBAYE
98.9%
des locaux
924 locaux raccordables sur 934

SIGNY L ABBAYE s'étend sur 62.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGNY L ABBAYE

Le marché immobilier à SIGNY L ABBAYE (08460), dans l'Ardennes, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 940 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 616 et 3 496 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 616 et 3 496 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 802 à 1 084 €/m², soit -61%.

Maisons

Prix médian : 786 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 271 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.16 %
Taux communal TF bâtie
6.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 6 (7.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGNY L ABBAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGNY L ABBAYE est de 1 940 € pour un appartement et de 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SIGNY L ABBAYE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 802 à 1 084 €/m², soit une baisse de 61%.
Combien de ventes immobilières à SIGNY L ABBAYE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGNY L ABBAYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGNY L ABBAYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 616 et 3 496 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 645 €/m² SEDAN 1 386 €/m² REVIN 1 812 €/m² RETHEL 4 206 €/m² GIVET 2 207 €/m² NOUZONVILLE 952 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 786 €/m² VOUZIERS 1 292 €/m² FUMAY 446 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 036 €/m² CARIGNAN 2 401 €/m² VIVIER AU COURT 1 366 €/m²

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