P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGOYER (05)

05130 · Hautes-Alpes (05) · 71 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SIGOYER

⬡

Appartements

-77%
2025→2026
2 138 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 394 — 9 433 €/m²
⬢

Maisons

+74%
2025→2026
2 884 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
2 516 — 3 378 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.2% sur 7 ans
1 330 3 592 5 853 8 115 10 376 2 091 2020 8 784 2021 1 478 2022 9 433 2023 2 138 2024 +320.1% -83.2% +538.2% -77.3%

Évolution — Maisons

+117.4% sur 7 ans
2 264 3 202 4 140 5 078 6 016 2 516 2020 3 125 2021 2 804 2022 2 801 2023 2 960 2024 3 142 2025 5 469 2026 +24.2% -10.3% -0.1% +5.7% +6.1% +74.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SIGOYER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 138 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 138 € 1 5 469 € 3
2025 9 433 € 1 3 142 € 4
2024 1 478 € 1 2 960 € 8
2023 8 784 € 4 2 801 € 8
2022 — — 2 804 € 14
2021 2 091 € 4 3 125 € 14
2020 — — 2 516 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Dugelay
Mandat depuis 2026
741
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
67 sur 428
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGOYER
100%
des locaux
483 locaux raccordables sur 483

SIGOYER s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGOYER

Le marché immobilier à SIGOYER (05130), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 138 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 394 et 9 433 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 394 et 9 433 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 884 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 2 516 et 3 378 €/m².

Tendance longue : +117% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.04 %
Taux communal TF bâtie
CA Gap-Tallard-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGOYER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGOYER est de 2 138 € pour un appartement et de 2 884 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SIGOYER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGOYER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGOYER ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGOYER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGOYER ?
Les prix des appartements varient entre 1 394 et 9 433 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 333 €/m² BRIANCON 3 428 €/m² LE DEVOLUY 2 622 €/m² EMBRUN 3 358 €/m² VARS 3 895 €/m² ORCIERES 2 937 €/m² RISOUL 4 220 €/m² LES ORRES 3 458 €/m² LA SALLE 5 127 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 898 €/m² SAINT-CHAFFREY 4 475 €/m² VEYNES 1 228 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →