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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SONCHAMP (78)

78120 · Yvelines (78) · 178 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SONCHAMP

⬡

Appartements

2 777 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
2 312 — 6 031 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 837 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
2 299 — 3 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+132.3% sur 7 ans
2 336 3 806 5 275 6 744 8 214 2 596 2020 2 678 2021 7 467 2022 2 777 2023 6 031 2024 +3.2% +178.8% -62.8% +117.2%

Évolution — Maisons

-6.1% sur 7 ans
2 629 2 867 3 105 3 343 3 581 3 255 2020 2 965 2021 2 921 2022 3 125 2023 3 086 2024 3 119 2025 3 057 2026 -8.9% -1.5% +7.0% -1.2% +1.1% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 057 € 12
2025 — — 3 119 € 30
2024 6 031 € 1 3 086 € 15
2023 2 777 € 1 3 125 € 20
2022 7 467 € 5 2 921 € 35
2021 2 678 € 2 2 965 € 35
2020 2 596 € 6 3 255 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Alice Lesage
Mandat depuis 2026
1 678
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
68 sur 819
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SONCHAMP
94.7%
des locaux
882 locaux raccordables sur 931
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SONCHAMP
2.9 km
d'aménagements

SONCHAMP s'étend sur 46.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SONCHAMP

Le marché immobilier à SONCHAMP (78120), dans les Yvelines, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 777 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 312 et 6 031 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 312 et 6 031 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 051 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 2 487 et 3 490 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.15 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SONCHAMP en 2026 ?
Le prix médian au m² à SONCHAMP est de 2 777 € pour un appartement et de 2 837 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SONCHAMP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SONCHAMP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SONCHAMP ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SONCHAMP entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SONCHAMP ?
Les prix des appartements varient entre 2 312 et 6 031 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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