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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULAGES-BONNEVAL (12)

12210 · Aveyron (12) · 22 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SOULAGES-BONNEVAL

⬡

Appartements

24 040 €/m²
Médiane · 2021-2026
6 ventes
12 882 — 28 808 €/m²
⬢

Maisons

-59%
2025→2026
1 710 €/m²
Médiane · 2021-2026
16 ventes
1 052 — 2 098 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.0% sur 6 ans
622 1 488 2 353 3 219 4 084 691 2021 2 011 2022 1 785 2023 2 715 2024 3 713 2025 1 513 2026 +191.0% -11.2% +52.1% +36.8% -59.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 513 € 1
2025 — — 3 713 € 2
2024 24 040 € 6 2 715 € 2
2023 — — 1 785 € 4
2022 — — 2 011 € 3
2021 — — 691 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Pigot
Mandat depuis 2026
293
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULAGES-BONNEVAL
94.8%
des locaux
221 locaux raccordables sur 233

SOULAGES-BONNEVAL s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULAGES-BONNEVAL

Le marché immobilier à SOULAGES-BONNEVAL (12210), dans l'Aveyron, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 24 040 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 12 882 et 28 808 €/m².

50 % des transactions se situent entre 12 882 et 28 808 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 710 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 052 et 2 098 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,4 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.66 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac, Carladez et Viadène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULAGES-BONNEVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULAGES-BONNEVAL est de 24 040 € pour un appartement et de 1 710 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SOULAGES-BONNEVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULAGES-BONNEVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULAGES-BONNEVAL ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULAGES-BONNEVAL entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULAGES-BONNEVAL ?
Les prix des appartements varient entre 12 882 et 28 808 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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