P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOYANS (26)

26400 · Drôme (26) · 16 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SOYANS

⬢

Maisons

+5%
2025→2026
3 516 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
2 869 — 3 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.2% sur 7 ans
2 400 3 234 4 068 4 902 5 735 2 822 2020 3 172 2021 2 667 2022 5 214 2023 3 607 2024 3 865 2025 4 069 2026 +12.4% -15.9% +95.5% -30.8% +7.2% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SOYANS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 069 € 1
2025 — — 3 865 € 4
2024 — — 3 607 € 2
2023 — — 5 214 € 2
2022 — — 2 667 € 4
2021 — — 3 172 € 2
2020 — — 2 822 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Viteau
Mandat depuis 2026
405
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOYANS
80.8%
des locaux
206 locaux raccordables sur 255

SOYANS s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOYANS

Le marché immobilier à SOYANS (26400), en Drôme, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 516 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 2 869 et 3 953 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.27 %
Taux communal TF bâtie
5.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Drôme en Biovallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOYANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOYANS est de 3 516 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SOYANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOYANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOYANS ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOYANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOYANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

Toutes les communes de la Drôme →