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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MARTIAL D ARTENSET (24)

24700 · Dordogne (24) · 210 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST MARTIAL D ARTENSET

⬡

Appartements

-27%
2025→2026
1 709 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
825 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2025→2026
1 447 €/m²
Médiane · 2020-2026
194 ventes
1 158 — 1 974 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.6% sur 7 ans
1 538 1 794 2 050 2 306 2 562 2 024 2020 2 329 2021 1 709 2022 +15.1% -26.6%

Évolution — Maisons

-16.4% sur 7 ans
871 1 156 1 440 1 725 2 010 1 158 2020 1 375 2021 1 780 2022 1 827 2023 1 438 2024 1 274 2025 968 2026 +18.7% +29.5% +2.6% -21.3% -11.4% -24.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 709 € 2 968 € 3
2025 2 329 € 6 1 274 € 19
2024 2 024 € 8 1 438 € 26
2023 — — 1 827 € 41
2022 — — 1 780 € 44
2021 — — 1 375 € 41
2020 — — 1 158 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Leconte
Mandat depuis 2026
943
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
69 sur 594
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MARTIAL D ARTENSET
100%
des locaux
630 locaux raccordables sur 630
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST MARTIAL D ARTENSET
0.4 km
d'aménagements

ST MARTIAL D ARTENSET s'étend sur 32.4 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MARTIAL D ARTENSET

Le marché immobilier à ST MARTIAL D ARTENSET (24700), en Dordogne, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 709 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 825 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 825 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (194 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 1 974 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.18 %
Taux communal TF bâtie
30.62 %
Taux TF non bâtie
CC Isle Double Landais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 6 (10.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MARTIAL D ARTENSET en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MARTIAL D ARTENSET est de 1 709 € pour un appartement et de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST MARTIAL D ARTENSET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MARTIAL D ARTENSET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MARTIAL D ARTENSET ?
210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MARTIAL D ARTENSET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MARTIAL D ARTENSET ?
Les prix des appartements varient entre 825 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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