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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MARTIN DE GURSON (24)

24610 · Dordogne (24) · 86 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST MARTIN DE GURSON

⬢

Maisons

-37%
2025→2026
1 298 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
1 043 — 1 870 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.3% sur 7 ans
871 1 109 1 348 1 586 1 824 1 403 2020 968 2021 1 235 2022 1 495 2023 1 635 2024 1 658 2025 1 048 2026 -31.0% +27.6% +21.1% +9.4% +1.4% -36.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 048 € 7
2025 — — 1 658 € 22
2024 — — 1 635 € 8
2023 — — 1 495 € 6
2022 — — 1 235 € 17
2021 — — 968 € 19
2020 — — 1 403 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Grandy
Mandat depuis 2026
653
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.4%
76 sur 372
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MARTIN DE GURSON
100%
des locaux
414 locaux raccordables sur 414

ST MARTIN DE GURSON s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MARTIN DE GURSON

Le marché immobilier à ST MARTIN DE GURSON (24610), en Dordogne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 298 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 043 et 1 870 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.44 %
Taux communal TF bâtie
26.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Montaigne Montravel et Gurson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MARTIN DE GURSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MARTIN DE GURSON est de 1 298 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST MARTIN DE GURSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MARTIN DE GURSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MARTIN DE GURSON ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MARTIN DE GURSON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MARTIN DE GURSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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