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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-MEARD-DE-GURCON (24)

24610 · Dordogne (24) · 116 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST-MEARD-DE-GURCON

⬢

Maisons

+47%
2025→2026
1 658 €/m²
Médiane · 2020-2026
114 ventes
1 036 — 2 074 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.2% sur 7 ans
1 042 1 385 1 728 2 071 2 415 1 726 2020 1 158 2021 1 785 2022 1 839 2023 1 446 2024 1 498 2025 2 195 2026 -32.9% +54.1% +3.0% -21.4% +3.6% +46.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 195 € 10
2025 — — 1 498 € 19
2024 1 061 € 2 1 446 € 11
2023 — — 1 839 € 19
2022 — — 1 785 € 25
2021 — — 1 158 € 19
2020 — — 1 726 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Barde
Mandat depuis 2026
809
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
84 sur 497
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-MEARD-DE-GURCON
100%
des locaux
555 locaux raccordables sur 555

ST-MEARD-DE-GURCON s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-MEARD-DE-GURCON

Le marché immobilier à ST-MEARD-DE-GURCON (24610), en Dordogne, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 658 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 2 074 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.1 %
Taux communal TF bâtie
26.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Montaigne Montravel et Gurson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-MEARD-DE-GURCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-MEARD-DE-GURCON est de 1 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST-MEARD-DE-GURCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-MEARD-DE-GURCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-MEARD-DE-GURCON ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-MEARD-DE-GURCON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-MEARD-DE-GURCON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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