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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST ROMAIN ET ST CLEMENT (24)

24800 · Dordogne (24) · 32 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST ROMAIN ET ST CLEMENT

⬢

Maisons

+109%
2025→2026
1 574 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
916 — 2 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+115.5% sur 7 ans
600 1 236 1 872 2 507 3 143 1 326 2020 667 2021 1 753 2022 864 2023 1 119 2024 1 368 2025 2 857 2026 -49.7% +162.8% -50.7% +29.5% +22.3% +108.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 857 € 6
2025 — — 1 368 € 6
2024 — — 1 119 € 1
2023 — — 864 € 9
2022 — — 1 753 € 4
2021 — — 667 € 5
2020 — — 1 326 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Ranouil
Mandat depuis 2026
333
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST ROMAIN ET ST CLEMENT
100%
des locaux
237 locaux raccordables sur 237
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST ROMAIN ET ST CLEMENT
2.8 km
d'aménagements

ST ROMAIN ET ST CLEMENT s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST ROMAIN ET ST CLEMENT

Le marché immobilier à ST ROMAIN ET ST CLEMENT (24800), en Dordogne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 574 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 916 et 2 371 €/m².

Tendance longue : +115% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.81 %
Taux communal TF bâtie
13.4 %
Taux TF non bâtie
CC Périgord-Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST ROMAIN ET ST CLEMENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST ROMAIN ET ST CLEMENT est de 1 574 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST ROMAIN ET ST CLEMENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST ROMAIN ET ST CLEMENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST ROMAIN ET ST CLEMENT ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST ROMAIN ET ST CLEMENT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST ROMAIN ET ST CLEMENT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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