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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-SEURIN-SUR-L ISLE (33)

33660 · Gironde (33) · 490 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST-SEURIN-SUR-L ISLE

⬡

Appartements

-5%
2025→2026
1 458 €/m²
Médiane · 2020-2026
97 ventes
1 330 — 1 618 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 729 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
53 ventes
1 332 — 2 070 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.1% sur 7 ans
1 231 1 371 1 510 1 649 1 789 1 437 2020 1 626 2021 1 378 2022 1 405 2023 1 368 2024 1 506 2025 1 438 2026 +13.2% -15.3% +2.0% -2.6% +10.1% -4.5%

Évolution — Maisons

+20.6% sur 7 ans
1 270 1 457 1 644 1 831 2 019 1 411 2020 1 573 2021 1 798 2022 1 835 2023 1 619 2024 1 800 2025 1 701 2026 +11.5% +14.3% +2.1% -11.8% +11.2% -5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 438 € 8 1 701 € 28
2025 1 506 € 18 1 800 € 49
2024 1 368 € 20 1 619 € 53
2023 1 405 € 19 1 835 € 57
2022 1 378 € 16 1 798 € 68
2021 1 626 € 14 1 573 € 96
2020 1 437 € 2 1 411 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Berthomé
Mandat depuis 2026
3 167
Habitants
355
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 140 €
par an
25% gagnent moins de 14 830 € | 25% gagnent plus de 24 300 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
130 sur 1 505
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
12
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-SEURIN-SUR-L ISLE
96%
des locaux
1 979 locaux raccordables sur 2 062
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-SEURIN-SUR-L ISLE
1.5 km
d'aménagements

ST-SEURIN-SUR-L ISLE s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 355 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-SEURIN-SUR-L ISLE

Le marché immobilier à ST-SEURIN-SUR-L ISLE (33660), en Gironde, a enregistré 490 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 458 €/m² sur 97 ventes. Les prix varient entre 1 330 et 1 618 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 330 et 1 618 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 437 à 1 438 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (393 ventes). Fourchette : entre 1 338 et 2 047 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

117.05 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (8.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 24 (7.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (4.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-SEURIN-SUR-L ISLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-SEURIN-SUR-L ISLE est de 1 458 € pour un appartement et de 1 729 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ST-SEURIN-SUR-L ISLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 437 à 1 438 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières à ST-SEURIN-SUR-L ISLE ?
490 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-SEURIN-SUR-L ISLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-SEURIN-SUR-L ISLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 330 et 1 618 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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