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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST SULPICE ET CAMEYRAC (33)

33450 · Gironde (33) · 452 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST SULPICE ET CAMEYRAC

⬡

Appartements

+228%
2025→2026
7 812 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
2 701 — 18 200 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
2 990 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
67 ventes
2 076 — 3 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+292.7% sur 7 ans
2 011 6 513 11 015 15 518 20 020 2 234 2020 18 200 2021 2 822 2022 2 677 2023 8 772 2024 +714.7% -84.5% -5.1% +227.7%

Évolution — Maisons

-5.2% sur 7 ans
2 444 2 688 2 932 3 176 3 420 2 864 2020 2 867 2021 3 109 2022 3 062 2023 2 917 2024 2 857 2025 2 716 2026 +0.1% +8.4% -1.5% -4.7% -2.1% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 8 772 € 11 2 716 € 44
2025 2 677 € 2 2 857 € 55
2024 — — 2 917 € 62
2023 2 822 € 3 3 062 € 46
2022 18 200 € 15 3 109 € 79
2021 — — 2 867 € 76
2020 2 234 € 2 2 864 € 57

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Cotsas
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
4 881
Habitants
320
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 480 €
par an
25% gagnent moins de 20 060 € | 25% gagnent plus de 33 420 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
146 sur 2 100
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
12
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST SULPICE ET CAMEYRAC
92.6%
des locaux
2 577 locaux raccordables sur 2 782
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST SULPICE ET CAMEYRAC
1.4 km
d'aménagements

ST SULPICE ET CAMEYRAC s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 320 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST SULPICE ET CAMEYRAC

Le marché immobilier à ST SULPICE ET CAMEYRAC (33450), en Gironde, a enregistré 452 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 812 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 701 et 18 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 701 et 18 200 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 234 à 8 772 €/m², soit +293%.

Maisons

Prix médian : 2 916 €/m² (419 ventes). Fourchette : entre 2 371 et 3 492 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.35 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CC Les Rives de la Laurence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 57 (24.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 41 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (4.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST SULPICE ET CAMEYRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST SULPICE ET CAMEYRAC est de 7 812 € pour un appartement et de 2 990 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ST SULPICE ET CAMEYRAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 234 à 8 772 €/m², soit une hausse de 293%.
Combien de ventes immobilières à ST SULPICE ET CAMEYRAC ?
452 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST SULPICE ET CAMEYRAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST SULPICE ET CAMEYRAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 701 et 18 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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