P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SUZE-LA-ROUSSE (26)

26790 · Drôme (26) · 256 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SUZE-LA-ROUSSE

⬡

Appartements

-46%
2025→2026
3 587 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
2 316 — 8 226 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
2 777 €/m²
Médiane · 2020-2026
207 ventes
2 135 — 3 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+59.8% sur 7 ans
1 007 3 723 6 440 9 156 11 872 1 119 2020 5 229 2021 5 887 2022 10 793 2023 2 561 2024 3 293 2025 1 788 2026 +367.3% +12.6% +83.3% -76.3% +28.6% -45.7%

Évolution — Maisons

-14.6% sur 7 ans
1 843 2 290 2 736 3 182 3 629 3 299 2020 2 988 2021 3 062 2022 2 048 2023 2 780 2024 2 663 2025 2 818 2026 -9.4% +2.5% -33.1% +35.7% -4.2% +5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SUZE-LA-ROUSSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 587 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 788 € 2 2 818 € 6
2025 3 293 € 5 2 663 € 22
2024 2 561 € 13 2 780 € 32
2023 10 793 € 5 2 048 € 30
2022 5 887 € 6 3 062 € 30
2021 5 229 € 17 2 988 € 63
2020 1 119 € 1 3 299 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Medina
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 077
Habitants
68
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
25% gagnent moins de 17 950 € | 25% gagnent plus de 31 050 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
152 sur 1 199
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
1
en 2023
↗️ +1300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SUZE-LA-ROUSSE
94.2%
des locaux
1 261 locaux raccordables sur 1 338
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SUZE-LA-ROUSSE
7.2 km
d'aménagements

SUZE-LA-ROUSSE s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SUZE-LA-ROUSSE

Le marché immobilier à SUZE-LA-ROUSSE (26790), en Drôme, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 587 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 2 316 et 8 226 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 316 et 8 226 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 119 à 1 788 €/m², soit +60%.

Maisons

Prix médian : 2 777 €/m² (207 ventes). Fourchette : entre 2 135 et 3 286 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.49 %
Taux communal TF bâtie
5.79 %
Taux TF non bâtie
CC Drôme Sud Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SUZE-LA-ROUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SUZE-LA-ROUSSE est de 3 587 € pour un appartement et de 2 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SUZE-LA-ROUSSE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 119 à 1 788 €/m², soit une hausse de 60%.
Combien de ventes immobilières à SUZE-LA-ROUSSE ?
256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SUZE-LA-ROUSSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SUZE-LA-ROUSSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 316 et 8 226 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

Toutes les communes de la Drôme →