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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALLARD (05)

05130 · Hautes-Alpes (05) · 222 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TALLARD

⬡

Appartements

+80%
2025→2026
2 336 €/m²
Médiane · 2020-2026
108 ventes
1 613 — 4 306 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2025→2026
2 483 €/m²
Médiane · 2020-2026
114 ventes
1 920 — 3 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+160.4% sur 7 ans
1 543 2 663 3 783 4 903 6 024 2 103 2020 2 390 2021 1 821 2022 2 467 2023 1 714 2024 3 047 2025 5 476 2026 +13.6% -23.8% +35.5% -30.5% +77.8% +79.7%

Évolution — Maisons

-9.9% sur 7 ans
1 943 2 315 2 686 3 058 3 430 2 458 2020 2 172 2021 2 727 2022 2 595 2023 2 159 2024 3 118 2025 2 215 2026 -11.6% +25.6% -4.8% -16.8% +44.4% -29.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 476 € 7 2 215 € 7
2025 3 047 € 19 3 118 € 24
2024 1 714 € 10 2 159 € 14
2023 2 467 € 16 2 595 € 16
2022 1 821 € 24 2 727 € 17
2021 2 390 € 23 2 172 € 23
2020 2 103 € 9 2 458 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Lazaro
Mandat depuis 2026
2 292
Habitants
158
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
25% gagnent moins de 17 430 € | 25% gagnent plus de 27 660 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
155 sur 1 208
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
16
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALLARD
95.7%
des locaux
1 696 locaux raccordables sur 1 772
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TALLARD
5.5 km
d'aménagements

TALLARD s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALLARD

Le marché immobilier à TALLARD (05130), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 222 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 336 €/m² sur 108 ventes. Les prix varient entre 1 613 et 4 306 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 613 et 4 306 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 103 à 5 476 €/m², soit +160%.

Maisons

Prix médian : 2 483 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 920 et 3 216 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.22 %
Taux communal TF bâtie
CA Gap-Tallard-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 18 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALLARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALLARD est de 2 336 € pour un appartement et de 2 483 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TALLARD ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 103 à 5 476 €/m², soit une hausse de 160%.
Combien de ventes immobilières à TALLARD ?
222 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALLARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALLARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 613 et 4 306 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GAP 2 333 €/m² BRIANCON 3 428 €/m² LE DEVOLUY 2 622 €/m² EMBRUN 3 358 €/m² VARS 3 895 €/m² ORCIERES 2 937 €/m² RISOUL 4 220 €/m² LES ORRES 3 458 €/m² LA SALLE 5 127 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 898 €/m² SAINT-CHAFFREY 4 475 €/m² VEYNES 1 228 €/m²

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