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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE (16)

16270 · Charente (16) · 490 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE

⬡

Appartements

+120%
2025→2026
1 143 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
762 — 2 161 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
978 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
73 ventes
623 — 1 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.0% sur 7 ans
642 3 231 5 821 8 410 11 000 1 171 2020 10 000 2021 713 2022 1 569 2023 +754.0% -92.9% +120.1%

Évolution — Maisons

-2.7% sur 7 ans
734 846 958 1 070 1 183 1 046 2020 816 2021 1 075 2022 990 2023 880 2024 950 2025 1 018 2026 -22.0% +31.7% -7.9% -11.1% +8.0% +7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 569 € 2 1 018 € 29
2025 713 € 2 950 € 76
2024 10 000 € 1 880 € 69
2023 — — 990 € 72
2022 1 171 € 12 1 075 € 98
2021 — — 816 € 87
2020 — — 1 046 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Précigout
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2026
3 777
Habitants
44
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
25% gagnent moins de 15 220 € | 25% gagnent plus de 25 300 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.7%
404 sur 2 279
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
99.7%
des locaux
2 680 locaux raccordables sur 2 687
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
0.5 km
d'aménagements

TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE s'étend sur 86.6 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE

Le marché immobilier à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE (16270), en Charente, a enregistré 490 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 143 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 762 et 2 161 €/m².

50 % des transactions se situent entre 762 et 2 161 €/m².

Maisons

Prix médian : 950 €/m² (473 ventes). Fourchette : entre 640 et 1 296 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.14 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 39 (10.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (6.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (3.4 ‰)
Violences sexuelles 12 (3.2 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE est de 1 143 € pour un appartement et de 978 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE ?
490 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE ?
Les prix des appartements varient entre 762 et 2 161 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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