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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TEUILLAC (33)

33710 · Gironde (33) · 85 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TEUILLAC

⬡

Appartements

1 867 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 142 — 2 710 €/m²
⬢

Maisons

1 976 €/m²
Médiane · 2020-2026
80 ventes
1 468 — 2 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.1% sur 7 ans
1 028 1 516 2 004 2 493 2 981 2 710 2020 1 142 2021 1 867 2022 -57.9% +63.5%

Évolution — Maisons

-3.4% sur 7 ans
1 540 1 805 2 070 2 335 2 600 1 771 2020 1 858 2021 2 018 2022 2 364 2023 2 179 2024 1 711 2025 +4.9% +8.6% +17.1% -7.8% -21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 867 € 1 — —
2025 — — 1 711 € 15
2024 — — 2 179 € 12
2023 1 142 € 2 2 364 € 18
2022 — — 2 018 € 11
2021 — — 1 858 € 14
2020 2 710 € 2 1 771 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Franck Blanc
Mandat depuis 2026
884
Habitants
120
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TEUILLAC
94%
des locaux
407 locaux raccordables sur 433

TEUILLAC s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TEUILLAC

Le marché immobilier à TEUILLAC (33710), en Gironde, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 867 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 142 et 2 710 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 142 et 2 710 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 710 à 1 867 €/m², soit -31%.

Maisons

Prix médian : 1 976 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 468 et 2 657 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.99 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Cubzaguais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsRisque industrielMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TEUILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à TEUILLAC est de 1 867 € pour un appartement et de 1 976 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TEUILLAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 710 à 1 867 €/m², soit une baisse de 31%.
Combien de ventes immobilières à TEUILLAC ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TEUILLAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TEUILLAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 142 et 2 710 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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