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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THENON (24)

24210 · Dordogne (24) · 182 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THENON

⬡

Appartements

-2%
2025→2026
1 935 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
938 — 3 327 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2025→2026
1 342 €/m²
Médiane · 2020-2026
148 ventes
900 — 1 987 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+99.9% sur 7 ans
662 1 642 2 623 3 603 4 584 735 2020 2 560 2021 1 687 2022 2 458 2023 4 167 2024 1 500 2025 1 469 2026 +248.3% -34.1% +45.7% +69.5% -64.0% -2.1%

Évolution — Maisons

+0.9% sur 7 ans
1 007 1 221 1 435 1 649 1 862 1 387 2020 1 119 2021 1 693 2022 1 250 2023 1 412 2024 1 629 2025 1 400 2026 -19.3% +51.3% -26.2% +13.0% +15.4% -14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 469 € 2 1 400 € 7
2025 1 500 € 2 1 629 € 15
2024 4 167 € 5 1 412 € 24
2023 2 458 € 6 1 250 € 25
2022 1 687 € 4 1 693 € 39
2021 2 560 € 11 1 119 € 27
2020 735 € 4 1 387 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Blanchard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 282
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.1%
161 sur 801
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THENON
100%
des locaux
1 079 locaux raccordables sur 1 079

THENON s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THENON

Le marché immobilier à THENON (24210), en Dordogne, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 935 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 938 et 3 327 €/m².

50 % des transactions se situent entre 938 et 3 327 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 735 à 1 469 €/m², soit +100%.

Maisons

Prix médian : 1 342 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 900 et 1 987 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.01 %
Taux communal TF bâtie
16.55 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THENON en 2026 ?
Le prix médian au m² à THENON est de 1 935 € pour un appartement et de 1 342 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THENON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 735 à 1 469 €/m², soit une hausse de 100%.
Combien de ventes immobilières à THENON ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THENON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THENON ?
Les prix des appartements varient entre 938 et 3 327 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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