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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIEZAC (15)

15800 · Cantal (15) · 83 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THIEZAC

⬡

Appartements

1 588 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
1 407 — 2 170 €/m²
⬢

Maisons

+46%
2025→2026
1 382 €/m²
Médiane · 2020-2026
68 ventes
876 — 1 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.2% sur 7 ans
889 1 264 1 638 2 013 2 387 1 458 2020 1 588 2021 2 170 2022 1 935 2023 988 2024 +8.9% +36.6% -10.8% -48.9%

Évolution — Maisons

+72.7% sur 7 ans
854 1 091 1 329 1 566 1 803 949 2020 1 486 2021 1 296 2022 1 441 2023 1 394 2024 1 123 2025 1 639 2026 +56.6% -12.8% +11.2% -3.3% -19.4% +45.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 988 € 5 1 639 € 4
2025 — — 1 123 € 11
2024 1 935 € 2 1 394 € 6
2023 — — 1 441 € 5
2022 2 170 € 3 1 296 € 19
2021 1 588 € 3 1 486 € 17
2020 1 458 € 2 949 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Mourgues
Mandat depuis 2026
590
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
67 sur 557
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIEZAC
83.8%
des locaux
496 locaux raccordables sur 592
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THIEZAC
0.6 km
d'aménagements

THIEZAC s'étend sur 41.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIEZAC

Le marché immobilier à THIEZAC (15800), dans le Cantal, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 588 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 407 et 2 170 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 407 et 2 170 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 458 à 988 €/m², soit -32%.

Maisons

Prix médian : 1 382 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 876 et 1 898 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.1 %
Taux communal TF bâtie
3.96 %
Taux TF non bâtie
CC Cère et Goul en Carladès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIEZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIEZAC est de 1 588 € pour un appartement et de 1 382 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THIEZAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 458 à 988 €/m², soit une baisse de 32%.
Combien de ventes immobilières à THIEZAC ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIEZAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIEZAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 407 et 2 170 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 430 €/m² SAINT FLOUR 1 600 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 545 €/m² MAURIAC 1 622 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 090 €/m² LAVEISSIERE 2 696 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² MURAT 6 694 €/m² PLEAUX 1 596 €/m² MAURS 1 802 €/m² JUSSAC 1 819 €/m²

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