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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THIZAY (36)

36100 · Indre (36) · 20 transactions · 2021–2026

Prix au m² à THIZAY

⬢

Maisons

+530%
2025→2026
1 190 €/m²
Médiane · 2021-2026
20 ventes
827 — 1 330 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.3% sur 6 ans
232 621 1 010 1 399 1 788 954 2021 1 145 2022 1 170 2023 1 275 2024 258 2025 1 625 2026 +20.0% +2.2% +9.0% -79.8% +529.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 625 € 1
2025 — — 258 € 1
2024 — — 1 275 € 3
2023 — — 1 170 € 6
2022 — — 1 145 € 4
2021 — — 954 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amandine Limbert-augereau
Mandat depuis 2026
227
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THIZAY
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155

THIZAY s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THIZAY

Le marché immobilier à THIZAY (36100), dans l'Indre, a enregistré 20 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 190 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 827 et 1 330 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.28 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CC Champagne Boischauts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THIZAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THIZAY est de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THIZAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THIZAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THIZAY ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THIZAY entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THIZAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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