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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOIRE SOUS CONTENSOR (72)

72610 · Sarthe (72) · 27 transactions · 2021–2026

Prix au m² à THOIRE SOUS CONTENSOR

⬢

Maisons

-68%
2025→2026
1 062 €/m²
Médiane · 2021-2026
27 ventes
500 — 4 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-61.1% sur 6 ans
372 1 546 2 720 3 894 5 068 1 062 2021 1 446 2022 4 607 2023 875 2024 1 286 2025 413 2026 +36.2% +218.6% -81.0% +47.0% -67.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 413 € 1
2025 — — 1 286 € 3
2024 — — 875 € 6
2023 — — 4 607 € 8
2022 — — 1 446 € 2
2021 — — 1 062 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rébecca Garnier
Mandat depuis 2026
111
Habitants
18
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOIRE SOUS CONTENSOR
100%
des locaux
62 locaux raccordables sur 62
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THOIRE SOUS CONTENSOR
2.4 km
d'aménagements

THOIRE SOUS CONTENSOR s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOIRE SOUS CONTENSOR

Le marché immobilier à THOIRE SOUS CONTENSOR (72610), en Sarthe, a enregistré 27 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 062 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 500 et 4 607 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.28 %
Taux communal TF bâtie
6.13 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOIRE SOUS CONTENSOR en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOIRE SOUS CONTENSOR est de 1 062 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THOIRE SOUS CONTENSOR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOIRE SOUS CONTENSOR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOIRE SOUS CONTENSOR ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOIRE SOUS CONTENSOR entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOIRE SOUS CONTENSOR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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