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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THORIGNE SUR DUE (72)

72160 · Sarthe (72) · 194 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THORIGNE SUR DUE

⬢

Maisons

+5%
2025→2026
1 520 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
1 239 — 2 877 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.1% sur 7 ans
1 282 1 403 1 524 1 645 1 767 1 446 2020 1 427 2021 1 606 2022 1 424 2023 1 580 2024 1 443 2025 1 520 2026 -1.3% +12.5% -11.3% +11.0% -8.7% +5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 520 € 13
2025 — — 1 443 € 41
2024 — — 1 580 € 14
2023 — — 1 424 € 29
2022 6 750 € 2 1 606 € 34
2021 — — 1 427 € 42
2020 — — 1 446 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Chailloux
Mandat depuis 2026
1 637
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
59 sur 711
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THORIGNE SUR DUE
100%
des locaux
945 locaux raccordables sur 945

THORIGNE SUR DUE s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THORIGNE SUR DUE

Le marché immobilier à THORIGNE SUR DUE (72160), en Sarthe, a enregistré 194 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 445 €/m² (192 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 1 789 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.1 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 6 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THORIGNE SUR DUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THORIGNE SUR DUE est de 1 520 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à THORIGNE SUR DUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THORIGNE SUR DUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THORIGNE SUR DUE ?
194 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THORIGNE SUR DUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THORIGNE SUR DUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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