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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOULONJAC (12)

12200 · Aveyron (12) · 58 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TOULONJAC

⬡

Appartements

1 562 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 113 — 2 131 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2025→2026
1 385 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
984 — 1 748 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.8% sur 7 ans
1 222 1 377 1 531 1 686 1 840 1 673 2020 1 358 2021 -18.8%

Évolution — Maisons

-26.2% sur 7 ans
653 1 045 1 436 1 827 2 219 984 2020 1 448 2021 2 017 2022 1 629 2023 1 147 2024 1 175 2025 726 2026 +47.2% +39.3% -19.2% -29.6% +2.4% -38.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 726 € 2
2025 — — 1 175 € 9
2024 1 358 € 2 1 147 € 10
2023 — — 1 629 € 5
2022 1 673 € 4 2 017 € 12
2021 — — 1 448 € 9
2020 — — 984 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Celine Segond
Mandat depuis 2026
755
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOULONJAC
99.5%
des locaux
380 locaux raccordables sur 382

TOULONJAC s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOULONJAC

Le marché immobilier à TOULONJAC (12200), dans l'Aveyron, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 562 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 113 et 2 131 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 113 et 2 131 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 984 et 1 748 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112.53 %
Taux communal TF bâtie
7.56 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 5 (13.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Mouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOULONJAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOULONJAC est de 1 562 € pour un appartement et de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TOULONJAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOULONJAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOULONJAC ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOULONJAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOULONJAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 113 et 2 131 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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