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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRANS-SUR-ERDRE (44)

44440 · Loire-Atlantique (44) · 77 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TRANS-SUR-ERDRE

⬢

Maisons

+38%
2025→2026
1 886 €/m²
Médiane · 2020-2026
77 ventes
1 446 — 2 372 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.9% sur 7 ans
1 535 1 804 2 073 2 342 2 611 1 886 2020 1 949 2021 2 176 2022 1 926 2023 1 705 2024 1 719 2025 2 374 2026 +3.3% +11.6% -11.5% -11.5% +0.8% +38.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 374 € 5
2025 — — 1 719 € 15
2024 — — 1 705 € 11
2023 — — 1 926 € 10
2022 — — 2 176 € 12
2021 — — 1 949 € 15
2020 — — 1 886 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Loubert-davaine
Mandat depuis 2026
1 156
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
31 sur 444
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
13
en 2023
↘️ -46% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRANS-SUR-ERDRE
100%
des locaux
522 locaux raccordables sur 522

TRANS-SUR-ERDRE s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRANS-SUR-ERDRE

Le marché immobilier à TRANS-SUR-ERDRE (44440), en Loire-Atlantique, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 886 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 446 et 2 372 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.35 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Ancenis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRANS-SUR-ERDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRANS-SUR-ERDRE est de 1 886 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TRANS-SUR-ERDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRANS-SUR-ERDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRANS-SUR-ERDRE ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRANS-SUR-ERDRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRANS-SUR-ERDRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

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