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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREFFIEUX (44)

44170 · Loire-Atlantique (44) · 128 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TREFFIEUX

⬢

Maisons

+5%
2025→2026
1 400 €/m²
Médiane · 2020-2026
128 ventes
1 000 — 1 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.1% sur 7 ans
941 1 202 1 464 1 725 1 987 1 045 2020 1 111 2021 1 595 2022 1 806 2023 1 184 2024 1 458 2025 1 527 2026 +6.3% +43.6% +13.2% -34.4% +23.1% +4.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 527 € 9
2025 — — 1 458 € 21
2024 — — 1 184 € 27
2023 — — 1 806 € 19
2022 — — 1 595 € 23
2021 — — 1 111 € 21
2020 — — 1 045 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Bruhay
Mandat depuis 2026
996
Habitants
52
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
52 sur 440
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
5
en 2023
↗️ +140% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREFFIEUX
100%
des locaux
532 locaux raccordables sur 532

TREFFIEUX s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREFFIEUX

Le marché immobilier à TREFFIEUX (44170), en Loire-Atlantique, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 893 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.72 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC de Nozay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREFFIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREFFIEUX est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TREFFIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREFFIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREFFIEUX ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREFFIEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREFFIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 400 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 095 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 287 €/m² SAINT-HERBLAIN 2 672 €/m² REZE 2 707 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 276 €/m² VERTOU 3 511 €/m² PORNIC 5 143 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 278 €/m² ORVAULT 2 747 €/m² PORNICHET 5 905 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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