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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE) (78)

78490 · Yvelines (78) · 93 transactions · 2020–2026

Prix au m² au TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE)

⬡

Appartements

-57%
2025→2026
3 723 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
3 168 — 4 269 €/m²
⬢

Maisons

-46%
2025→2026
3 479 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
3 057 — 4 276 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.7% sur 7 ans
2 777 4 072 5 367 6 662 7 956 3 671 2020 3 909 2021 3 491 2022 4 219 2023 3 086 2024 7 233 2025 3 095 2026 +6.5% -10.7% +20.9% -26.9% +134.4% -57.2%

Évolution — Maisons

-59.4% sur 7 ans
1 550 2 337 3 123 3 910 4 697 4 245 2020 3 479 2021 4 270 2022 3 477 2023 4 083 2024 3 170 2025 1 722 2026 -18.0% +22.7% -18.6% +17.4% -22.4% -45.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 095 € 1 1 722 € 6
2025 7 233 € 2 3 170 € 11
2024 3 086 € 1 4 083 € 7
2023 4 219 € 5 3 477 € 11
2022 3 491 € 1 4 270 € 13
2021 3 909 € 7 3 479 € 19
2020 3 671 € 3 4 245 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Chancel
Mandat depuis 2026
930
Habitants
153
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
25 sur 407
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE)
100%
des locaux
513 locaux raccordables sur 513

TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE) s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE)

Le marché immobilier au TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE) (78490), dans les Yvelines, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 723 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 3 168 et 4 269 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 168 et 4 269 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 671 à 3 095 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 3 479 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 3 057 et 4 276 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 21,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.36 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Yvelines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (6.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE) est de 3 723 € pour un appartement et de 3 479 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE) ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 671 à 3 095 €/m², soit une baisse de 16%.
Combien de ventes immobilières au TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE) ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TREMBLAY-SUR-MAULDRE (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 3 168 et 4 269 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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