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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRIZAC (15)

15400 · Cantal (15) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TRIZAC

⬡

Appartements

820 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
723 — 977 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2025→2026
851 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
558 — 1 597 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.7% sur 7 ans
392 634 876 1 118 1 361 435 2020 875 2021 760 2022 634 2023 1 042 2024 1 237 2025 625 2026 +101.1% -13.1% -16.6% +64.4% +18.7% -49.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 625 € 3
2025 — — 1 237 € 14
2024 — — 1 042 € 11
2023 — — 634 € 10
2022 820 € 10 760 € 7
2021 — — 875 € 16
2020 — — 435 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Arnal
Mandat depuis 2026
446
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
90 sur 491
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRIZAC
84.9%
des locaux
443 locaux raccordables sur 522

TRIZAC s'étend sur 45.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRIZAC

Le marché immobilier à TRIZAC (15400), dans le Cantal, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 820 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 723 et 977 €/m².

50 % des transactions se situent entre 723 et 977 €/m².

Maisons

Prix médian : 851 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 558 et 1 597 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

123.45 %
Taux communal TF bâtie
7.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Gentiane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRIZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRIZAC est de 820 € pour un appartement et de 851 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TRIZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRIZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRIZAC ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRIZAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRIZAC ?
Les prix des appartements varient entre 723 et 977 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 430 €/m² SAINT FLOUR 1 600 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 545 €/m² MAURIAC 1 622 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 090 €/m² LAVEISSIERE 2 696 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² MURAT 6 694 €/m² PLEAUX 1 596 €/m² MAURS 1 802 €/m² JUSSAC 1 819 €/m²

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