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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UPAIX (05)

05300 · Hautes-Alpes (05) · 36 transactions · 2020–2026

Prix au m² à UPAIX

⬡

Appartements

-70%
2025→2026
2 317 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 096 — 4 488 €/m²
⬢

Maisons

2 462 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
1 875 — 3 098 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.5% sur 7 ans
782 1 523 2 263 3 004 3 744 3 404 2020 2 857 2021 869 2022 -16.1% -69.6%

Évolution — Maisons

+41.6% sur 7 ans
1 902 2 302 2 703 3 104 3 505 2 250 2020 2 570 2021 2 113 2022 2 496 2023 2 259 2024 3 186 2025 +14.2% -17.8% +18.1% -9.5% +41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 869 € 1 3 186 € 6
2025 2 857 € 1 — —
2024 — — 2 259 € 6
2023 — — 2 496 € 4
2022 3 404 € 2 2 113 € 9
2021 — — 2 570 € 2
2020 — — 2 250 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florent Martin
Mandat depuis 2026
494
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
39 sur 326
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UPAIX
100%
des locaux
352 locaux raccordables sur 352
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à UPAIX
4.3 km
d'aménagements

UPAIX s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UPAIX

Le marché immobilier à UPAIX (05300), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 317 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 096 et 4 488 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 096 et 4 488 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 462 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 875 et 3 098 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

0.1 %
Taux communal TF bâtie
8.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UPAIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à UPAIX est de 2 317 € pour un appartement et de 2 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à UPAIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UPAIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à UPAIX ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UPAIX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UPAIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 096 et 4 488 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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