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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UZESTE (33)

33730 · Gironde (33) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à UZESTE

⬢

Maisons

-46%
2025→2026
1 904 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
1 230 — 2 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.8% sur 7 ans
1 047 1 474 1 901 2 328 2 756 2 105 2020 1 786 2021 2 505 2022 2 095 2023 2 188 2024 2 139 2025 1 163 2026 -15.2% +40.3% -16.4% +4.4% -2.2% -45.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 163 € 2
2025 — — 2 139 € 8
2024 — — 2 188 € 2
2023 — — 2 095 € 7
2022 — — 2 505 € 4
2021 — — 1 786 € 8
2020 — — 2 105 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Quennet
Mandat depuis 2026
462
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UZESTE
100%
des locaux
329 locaux raccordables sur 329
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à UZESTE
4.6 km
d'aménagements

UZESTE s'étend sur 26.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UZESTE

Le marché immobilier à UZESTE (33730), en Gironde, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 904 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 230 et 2 648 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.97 %
Taux communal TF bâtie
5.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UZESTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à UZESTE est de 1 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à UZESTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UZESTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à UZESTE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UZESTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UZESTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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