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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL-DE-LIVENNE (33)

33820 · Gironde (33) · 192 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VAL-DE-LIVENNE

⬡

Appartements

2 059 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 552 — 2 308 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 981 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
1 282 — 2 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.5% sur 7 ans
1 714 1 851 1 989 2 127 2 265 2 059 2020 1 904 2021 -7.5%

Évolution — Maisons

+121.5% sur 7 ans
736 1 115 1 494 1 873 2 252 818 2020 1 438 2021 1 337 2022 1 548 2023 1 497 2024 2 047 2025 1 812 2026 +75.8% -7.0% +15.8% -3.3% +36.7% -11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 812 € 19
2025 — — 2 047 € 23
2024 — — 1 497 € 34
2023 1 904 € 4 1 548 € 20
2022 2 059 € 7 1 337 € 35
2021 — — 1 438 € 39
2020 — — 818 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Labrieux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 792
Habitants
48
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
151 sur 944
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
14
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL-DE-LIVENNE
100%
des locaux
1 085 locaux raccordables sur 1 085

VAL-DE-LIVENNE s'étend sur 37.4 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL-DE-LIVENNE

Le marché immobilier à VAL-DE-LIVENNE (33820), en Gironde, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 059 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 552 et 2 308 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 552 et 2 308 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 438 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 002 et 2 066 €/m².

Tendance longue : +122% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.65 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (6.7 ‰)
Cambriolages de logement 9 (9.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL-DE-LIVENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL-DE-LIVENNE est de 2 059 € pour un appartement et de 1 981 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VAL-DE-LIVENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL-DE-LIVENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL-DE-LIVENNE ?
192 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL-DE-LIVENNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL-DE-LIVENNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 552 et 2 308 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 333 €/m² GRAYAN-ET-L HOPITAL 1 811 €/m² MERIGNAC 3 406 €/m² PESSAC 3 532 €/m² TALENCE 3 828 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 492 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 279 €/m² ARCACHON 7 371 €/m² LIBOURNE 2 388 €/m² BEGLES 3 271 €/m² GUJAN MESTRAS 4 285 €/m² LE BOUSCAT 3 866 €/m²

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