P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALAURIE (26)

26230 · Drôme (26) · 96 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALAURIE

⬡

Appartements

6 207 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
3 375 — 6 742 €/m²
⬢

Maisons

-52%
2025→2026
3 107 €/m²
Médiane · 2020-2026
88 ventes
2 238 — 4 030 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.5% sur 7 ans
563 2 276 3 989 5 703 7 416 4 000 2020 625 2021 6 742 2022 -84.4% +978.7%

Évolution — Maisons

-36.6% sur 7 ans
1 776 2 592 3 409 4 226 5 042 3 110 2020 2 944 2021 2 661 2022 4 584 2023 3 680 2024 4 137 2025 1 973 2026 -5.3% -9.6% +72.3% -19.7% +12.4% -52.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VALAURIE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 207 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 973 € 7
2025 6 742 € 4 4 137 € 8
2024 625 € 1 3 680 € 10
2023 — — 4 584 € 7
2022 — — 2 661 € 28
2021 4 000 € 3 2 944 € 20
2020 — — 3 110 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alex Froment
Mandat depuis 2026
732
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
44 sur 408
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALAURIE
99.8%
des locaux
509 locaux raccordables sur 510
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALAURIE
2.4 km
d'aménagements

VALAURIE s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALAURIE

Le marché immobilier à VALAURIE (26230), en Drôme, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 207 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 375 et 6 742 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 375 et 6 742 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 107 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 2 238 et 4 030 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.86 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CC Enclave des Papes - Pays de Grignan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 6 (8.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALAURIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALAURIE est de 6 207 € pour un appartement et de 3 107 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VALAURIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALAURIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALAURIE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALAURIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALAURIE ?
Les prix des appartements varient entre 3 375 et 6 742 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

Toutes les communes de la Drôme →