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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLON-EN-SULLY (03)

03190 · Allier (03) · 212 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALLON-EN-SULLY

⬡

Appartements

815 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
695 — 993 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2025→2026
983 €/m²
Médiane · 2020-2026
186 ventes
723 — 1 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.2% sur 7 ans
360 599 838 1 078 1 317 819 2020 400 2021 811 2022 1 197 2023 -51.2% +102.8% +47.6%

Évolution — Maisons

-10.2% sur 7 ans
635 778 921 1 064 1 207 786 2020 1 008 2021 1 097 2022 932 2023 932 2024 1 012 2025 706 2026 +28.2% +8.8% -15.0% +0.0% +8.6% -30.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 197 € 4 706 € 13
2025 — — 1 012 € 30
2024 811 € 14 932 € 21
2023 — — 932 € 37
2022 400 € 1 1 097 € 35
2021 819 € 7 1 008 € 30
2020 — — 786 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Prevost
Mandat depuis 2026
1 457
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.2%
264 sur 1 092
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLON-EN-SULLY
96.3%
des locaux
1 187 locaux raccordables sur 1 232
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALLON-EN-SULLY
4.1 km
d'aménagements

VALLON-EN-SULLY s'étend sur 38.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLON-EN-SULLY

Le marché immobilier à VALLON-EN-SULLY (03190), dans l'Allier, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 815 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 695 et 993 €/m².

50 % des transactions se situent entre 695 et 993 €/m².

Maisons

Prix médian : 983 €/m² (186 ventes). Fourchette : entre 723 et 1 290 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.55 %
Taux communal TF bâtie
5.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (8.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLON-EN-SULLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLON-EN-SULLY est de 815 € pour un appartement et de 983 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VALLON-EN-SULLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLON-EN-SULLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLON-EN-SULLY ?
212 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLON-EN-SULLY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLON-EN-SULLY ?
Les prix des appartements varient entre 695 et 993 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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