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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VANCE (72)

72310 · Sarthe (72) · 52 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VANCE

⬢

Maisons

+5%
2025→2026
989 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
643 — 1 233 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.1% sur 7 ans
591 784 976 1 168 1 361 657 2020 1 237 2021 993 2022 946 2023 714 2024 1 036 2025 1 091 2026 +88.3% -19.7% -4.7% -24.5% +45.1% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 091 € 1
2025 — — 1 036 € 7
2024 — — 714 € 14
2023 — — 946 € 11
2022 — — 993 € 7
2021 — — 1 237 € 6
2020 — — 657 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Paris
Mandat depuis 2026
283
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VANCE
100%
des locaux
283 locaux raccordables sur 283

VANCE s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VANCE

Le marché immobilier à VANCE (72310), en Sarthe, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 989 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 643 et 1 233 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.8 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VANCE est de 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VANCE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VANCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VANCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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