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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VARENNES (24)

24150 · Dordogne (24) · 84 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VARENNES

⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 551 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
1 190 — 1 865 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.0% sur 7 ans
1 099 1 504 1 909 2 314 2 719 1 221 2020 1 261 2021 1 788 2022 2 472 2023 1 860 2024 1 400 2025 1 367 2026 +3.3% +41.8% +38.3% -24.8% -24.7% -2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 367 € 6
2025 — — 1 400 € 17
2024 — — 1 860 € 7
2023 — — 2 472 € 3
2022 — — 1 788 € 21
2021 — — 1 261 € 12
2020 — — 1 221 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Muriel Seignette
Mandat depuis 2026
458
Habitants
111
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VARENNES
99.6%
des locaux
275 locaux raccordables sur 276

VARENNES s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VARENNES

Le marché immobilier à VARENNES (24150), en Dordogne, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 551 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 190 et 1 865 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.22 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VARENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VARENNES est de 1 551 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VARENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VARENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VARENNES ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VARENNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VARENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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