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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VARENNES-SUR-TECHE (03)

03220 · Allier (03) · 25 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VARENNES-SUR-TECHE

⬢

Maisons

-22%
2025→2026
966 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
571 — 1 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.3% sur 7 ans
706 877 1 049 1 220 1 392 784 2020 857 2021 925 2022 786 2023 966 2024 1 265 2025 990 2026 +9.3% +7.9% -15.0% +22.9% +31.0% -21.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 990 € 1
2025 — — 1 265 € 2
2024 — — 966 € 3
2023 — — 786 € 5
2022 — — 925 € 6
2021 348 € 2 857 € 4
2020 — — 784 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Berrat
Mandat depuis 2026
228
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VARENNES-SUR-TECHE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 207

VARENNES-SUR-TECHE s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VARENNES-SUR-TECHE

Le marché immobilier à VARENNES-SUR-TECHE (03220), dans l'Allier, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 966 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 571 et 1 273 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.17 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VARENNES-SUR-TECHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VARENNES-SUR-TECHE est de 966 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VARENNES-SUR-TECHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VARENNES-SUR-TECHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VARENNES-SUR-TECHE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VARENNES-SUR-TECHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VARENNES-SUR-TECHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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