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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VATAN (36)

36150 · Indre (36) · 241 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VATAN

⬡

Appartements

-36%
2025→2026
2 285 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
1 278 — 3 909 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
988 €/m²
Médiane · 2020-2026
209 ventes
667 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.5% sur 7 ans
637 1 871 3 105 4 340 5 574 3 856 2020 5 067 2021 1 625 2022 708 2023 2 155 2024 1 354 2025 867 2026 +31.4% -67.9% -56.4% +204.4% -37.2% -36.0%

Évolution — Maisons

+59.8% sur 7 ans
634 785 936 1 087 1 238 704 2020 1 054 2021 1 000 2022 981 2023 931 2024 1 023 2025 1 125 2026 +49.7% -5.1% -1.9% -5.1% +9.9% +10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 867 € 1 1 125 € 10
2025 1 354 € 1 1 023 € 33
2024 2 155 € 9 931 € 30
2023 708 € 5 981 € 37
2022 1 625 € 7 1 000 € 47
2021 5 067 € 1 1 054 € 28
2020 3 856 € 8 704 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Métivier
Mandat depuis 2026
1 994
Habitants
67
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17%
190 sur 1 115
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VATAN
100%
des locaux
1 489 locaux raccordables sur 1 489

VATAN s'étend sur 30.0 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VATAN

Le marché immobilier à VATAN (36150), dans l'Indre, a enregistré 241 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 285 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 278 et 3 909 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 278 et 3 909 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 856 à 867 €/m², soit -78%.

Maisons

Prix médian : 988 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 250 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.71 %
Taux communal TF bâtie
6.04 %
Taux TF non bâtie
CC Champagne Boischauts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (9.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (8.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VATAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VATAN est de 2 285 € pour un appartement et de 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VATAN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 856 à 867 €/m², soit une baisse de 78%.
Combien de ventes immobilières à VATAN ?
241 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VATAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VATAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 278 et 3 909 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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