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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUX (03)

03190 · Allier (03) · 102 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VAUX

⬡

Appartements

806 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
661 — 836 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2025→2026
1 516 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
1 050 — 1 822 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+126.0% sur 7 ans
326 470 615 760 904 362 2020 806 2021 822 2022 818 2023 +122.7% +2.0% -0.5%

Évolution — Maisons

-8.4% sur 7 ans
878 1 105 1 331 1 557 1 783 1 066 2020 1 403 2021 1 550 2022 1 621 2023 1 518 2024 1 570 2025 976 2026 +31.6% +10.5% +4.6% -6.4% +3.4% -37.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 818 € 2 976 € 5
2025 — — 1 570 € 19
2024 — — 1 518 € 6
2023 822 € 1 1 621 € 18
2022 — — 1 550 € 27
2021 806 € 2 1 403 € 14
2020 362 € 1 1 066 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Duchalet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 165
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
55 sur 537
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUX
91.6%
des locaux
556 locaux raccordables sur 607
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAUX
5.1 km
d'aménagements

VAUX s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUX

Le marché immobilier à VAUX (03190), dans l'Allier, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 806 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 661 et 836 €/m².

50 % des transactions se situent entre 661 et 836 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 362 à 818 €/m², soit +126%.

Maisons

Prix médian : 1 516 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 050 et 1 822 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
13,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.27 %
Taux communal TF bâtie
5.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUX est de 806 € pour un appartement et de 1 516 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VAUX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 362 à 818 €/m², soit une hausse de 126%.
Combien de ventes immobilières à VAUX ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUX ?
Les prix des appartements varient entre 661 et 836 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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