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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEIGY-FONCENEX (74)

74140 · Haute-Savoie (74) · 631 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VEIGY-FONCENEX

⬡

Appartements

-3%
2025→2026
4 554 €/m²
Médiane · 2020-2026
358 ventes
3 636 — 5 275 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
4 883 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
4 171 — 5 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.1% sur 7 ans
3 747 4 111 4 475 4 840 5 204 4 163 2020 4 195 2021 4 731 2022 4 500 2023 4 388 2024 4 616 2025 4 500 2026 +0.8% +12.8% -4.9% -2.5% +5.2% -2.5%

Évolution — Maisons

+4.3% sur 7 ans
4 056 4 557 5 057 5 557 6 058 4 682 2020 4 869 2021 4 801 2022 5 507 2023 4 507 2024 4 963 2025 4 884 2026 +4.0% -1.4% +14.7% -18.2% +10.1% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 500 € 8 4 884 € 21
2025 4 616 € 45 4 963 € 29
2024 4 388 € 56 4 507 € 45
2023 4 500 € 61 5 507 € 26
2022 4 731 € 90 4 801 € 63
2021 4 195 € 78 4 869 € 58
2020 4 163 € 20 4 682 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philipp Dalheimer
Mandat depuis 2026
4 141
Habitants
319
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
44 280 €
par an
25% gagnent moins de 25 250 € | 25% gagnent plus de 66 910 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
333 sur 2 511
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
13
en 2023
↘️ -23% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEIGY-FONCENEX
97.4%
des locaux
2 952 locaux raccordables sur 3 032
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEIGY-FONCENEX
1.3 km
d'aménagements

VEIGY-FONCENEX s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 319 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEIGY-FONCENEX

Le marché immobilier à VEIGY-FONCENEX (74140), en Haute-Savoie, a enregistré 631 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 554 €/m² sur 358 ventes. Les prix varient entre 3 636 et 5 275 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 636 et 5 275 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 163 à 4 500 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 4 801 €/m² (273 ventes). Fourchette : entre 3 945 et 5 817 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

22,5 €/m²/mois
Fourchette : 17,0 — 29,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

23,3 €/m²/mois
Fourchette : 17,3 — 31,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.14 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA Thonon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 31 (11.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 24 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (3.9 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (2.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.7 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEIGY-FONCENEX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEIGY-FONCENEX est de 4 554 € pour un appartement et de 4 883 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VEIGY-FONCENEX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 163 à 4 500 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à VEIGY-FONCENEX ?
631 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEIGY-FONCENEX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEIGY-FONCENEX ?
Les prix des appartements varient entre 3 636 et 5 275 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Savoie (74)

ANNECY 5 259 €/m² THONON LES BAINS 3 804 €/m² ANNEMASSE 3 805 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 10 278 €/m² SALLANCHES 3 990 €/m² CLUSES 2 420 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 5 393 €/m² RUMILLY 3 131 €/m² MORZINE 7 739 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 829 €/m² MEGEVE 9 583 €/m² BONNEVILLE 2 984 €/m²

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