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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VELLESCOT (90)

90100 · Territoire de Belfort (90) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VELLESCOT

⬢

Maisons

-24%
2025→2026
2 019 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 567 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.8% sur 6 ans
833 1 500 2 167 2 834 3 500 2 056 2020 1 983 2022 3 182 2023 926 2024 2 060 2025 1 567 2026 -3.6% +60.5% -70.9% +122.5% -23.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 567 € 2
2025 — — 2 060 € 2
2024 — — 926 € 2
2023 — — 3 182 € 3
2022 — — 1 983 € 2
2020 — — 2 056 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Bey
Mandat depuis 2026
257
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VELLESCOT
99%
des locaux
104 locaux raccordables sur 105

VELLESCOT s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VELLESCOT

Le marché immobilier à VELLESCOT (90100), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 019 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 567 et 2 288 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.52 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Territoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VELLESCOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VELLESCOT est de 2 019 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VELLESCOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VELLESCOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VELLESCOT ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VELLESCOT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VELLESCOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

BELFORT 1 534 €/m² VALDOIE 1 289 €/m² DELLE 1 249 €/m² BEAUCOURT 1 833 €/m² BAVILLIERS 1 867 €/m² GIROMAGNY 1 890 €/m² DANJOUTIN 1 602 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 755 €/m² ESSERT 1 872 €/m² OFFEMONT 2 000 €/m² GRANDVILLARS 2 108 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 440 €/m²

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